Definición:
El art. 1 de la ley 24.441 dice que “Habrá fideicomiso cuando persona (fiduciante) transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario". El fideicomiso es un contrato que acompaña de manera eficaz, financiamientos, estructuración de desarrollos inmobiliarios, administración, reestructuraciones de deuda, proyectos de inversión y mecanismos para el fortalecimiento de garantías y acuerdos, entre otras aplicaciones.

Palabras usuales:
Fiduciante: Persona física o jurídica que transmite la propiedad fiduciaria de bienes y derechos determinados al fiduciario.
Fiduciario: Es quien recibe la propiedad fiduciaria de bienes determinados en beneficio de quien se designe en el contrato (Beneficiario). El fiduciario financiero es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por la Comisión Nacional de Valores.
Inversores o Beneficiarios: Son los beneficiarios del contrato de fideicomiso los titulares de los valores representativos de deuda o de los certificados de participación en el patrimonio fiduciario.
Títulos de deuda o certificados de participación: Representan el patrimonio de fideicomiso.

1) Fideicomiso Financiero:
El Fideicomiso es Financiero cuando el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero y beneficiarios son los titulares de los valores representativos de deuda o de los certificados de participación. Fideicomisos Financieros Públicos: Son aquellos en los que los títulos de la deuda que se emiten conforme al contrato de Fideicomiso se colocan por oferta pública. Fideicomisos Financieros Privados: Son aquellos en los que las inversiones requeridas para el cumplimiento del objeto a fin del Fideicomiso se obtienen privadamente.

2) Fideicomiso de Garantía:
El contrato mediante el cual el Fiduciante transfiere la propiedad (fiduciaria) de uno o más bienes a un Fiduciario, con la finalidad de garantizar con ellos o con su producido, el cumplimiento de ciertas obligaciones, a cargo de aquél o de un tercero, designado como beneficiario al acreedor o a un tercero, en cuyo favor, en caso de incumplimiento, se pagará la obligación garantizada, según lo previsto en la convención fiduciaria.

3) Fideicomiso de Administración:
Es el contrato por el cual el Fiduciante entrega el patrimonio fideicomitido al Fiduciario para su administración, gestión, seguimiento y todo lo atinente al desarrollo del proyecto, a favor del beneficiario.